有限空间 无限可能 上海城创金融科技国际产业园

由斐波那契数列引发的0.618是个神奇的数字,它具有严格的比例性、艺术性、和谐性、蕴藏着很深的美学价值。

上海,一座国际化的现代大都市,这里既有高耸入云的摩天大楼,也有方便快捷的高架环路,有国内知名的高等学府,也有专注于知识创新与服务的城市圈,既有绿意盎然的梧桐街道,也有沉淀着上海精神的工业厂房旧址——在当代语境里,各种元素交融碰撞,有限的空间便也有了无限的可能。在虹口区邯郸路,就有这样一处汇聚点——上海城创金融科技国际产业园。

项目背景:蝶变升级,焕发新生

该地块位于虹口区北部大柏树知识创新与服务贸易圈,紧邻复旦大学、同济大学和上海财经大学,处于五角场城市副中心商圈内,紧贴中环高架路,同时受三条轨交辐射,地理位置优越,交通条件良好,分布着酒店、高校、研究所、修造厂等,回望时光,这片土地不仅为无数人提供了生计之所,也为区域发展贡献了力量。如何利用周边人文与科技等资源,打造花园式城市科创综合体,为身处其中的人们创造无限的空间体验,为区域发展提供产业创新动力,是设计的出发点

总体规划:花园办公,宜居社区

在城市格局中,土地利用相互区分又互相联系,不同区域被赋予不同功能,不同功能之间又存在着内在联系,使多元化可以共存,生活可以持续。在深入分析了项目地块形状及现存建筑条件的基础上,我们建议办公大楼、商业设施布置与城市结构相融,规避城市中的不利因素,通过开放空间与城市空间相互连通,使得整个社区与周边的环境融为一体,和整个城市规划融为一体,同时以“打造花园式办公环境和活力宜居社区”为基本理念,精心组织内部功能,交通与环境,以人性化的设计,构筑宜人的公共空间。

立面构造:文化传承,品质追求

项目基地位于中环沿线上,具有重要的区域形象昭示作用,而周边建筑立面形象多以上世纪八九十年代的住宅和办公为主,风格多样,以统一的立面凸显建筑组群,增强项目在城市空间中的视觉力度,成为立面构造的首要考虑因素;同时,项目基地紧邻同济大学和上海财经大学等知名学府,文化的传承也给立面设计带来新的灵感。所以,总体立面设计提取人文与科技基因,在立面设计中融入斐波那契数列,通过统一的手法, 呈现一个组群的立面效果,激发经典审美,提升整体形象。高层立面划分以竖向两层为一个基本单元,使整体肌理规则变化。

立面塑造,在正侧两个面上,以深浅两种颜色的阳角形式相交,以凸显窗柱之间的进深感,使建筑形象更加立体挺拔。办公塔楼选择银色与褐色铝板构筑起建筑挺拔有力的骨骼,也凸显科技的意蕴,迎合金融科技产业园的定位和气质;一、二层以玻璃为主,以通透秀丽营造高端大气的办公大堂氛围及商业活力。

建筑设计:开放布局,无限体验

上海办公市场中社交式办公社区稀缺的现实,为设计打开了思路,我们试图创造开放的街区式布局,使项目积极融入城市网络,而园区自有的商业、公寓、健身和艺术等社群共享功能也进一步带来极致办公体验。这些投射至建筑设计上,要求整体感与现代感并存。最高建筑1号楼位于地块北侧,沿中环邯郸路,为城市带来富有标志性的形象,组群的出现,使城市天际线高地错落有致。建筑设计上,推敲了建筑形体的长宽比例,在取得恰当形体关系的同时也兼顾到平面的使用效率,提升建筑空间的使用率和使用价值。

建筑沿主路而建,主入口与街道自然衔接,底层风雨廊的形态不仅迎合行走的尺度,也吸引着不同方向的人流进入到社区穿行、停留、相遇,聚集,赋予社区环境活力。还可以在办公之余,在路演厅里感受一下创投的热情与乐趣,约上三两好友喝杯咖啡叙叙旧,在连廊花园处来一次头脑风暴……

花园办公、文化传承、无限体验,这些特征构成了上海城创金融科技国际产业园在区域内的独特性,在商业上,为区域提供了互补产品,带来了与周边同类办公产品的差异化竞争市场,未来,这片土地将依旧扮演“汇聚”的角色,聚焦金融与科技,为更多的企业带来无限发展的空间,凝聚时代力量,开启产业未来。

工程掠影

从项目的可行性研究、产业策划到总体规划与方案设计,我们与业主方进行了多次头脑风暴。方案确定后,又与景观、幕墙、灯光、施工图设计单位进行交底论证,优化窗墙系统构造,合理甄选铝板、玻璃等材料,推敲细部节点,对施工现场及时跟踪及回访,最终保证项目的完美呈现。


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